1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%
ライオンズマンション新船橋
千葉県船橋市海神二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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1階 / 59.13㎡の場合
相場
2,988万円
50.5万円/㎡
1,647
2,541
3,436
4,330
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,436万円
43.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション新船橋
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 59.13㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 3,999万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,498万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 3,999万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.63㎡ | 2LDK+S+ | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,698万円 | 48.2万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.13㎡ | 2DK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 49.0万円 | 50.78㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,898万円 | 52.3万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション西船橋第二 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,998万円 | 56.8万円 | 70.33㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/31 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,599万円 | 50.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション船橋第5 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅6分 | 2,750万円 | 53.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/18 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション船橋第3 船橋市本町五丁目 | 船橋駅7分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。
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