1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比+14.7%
ライオンズマンション新船橋
千葉県船橋市海神二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 59.13㎡の場合
相場
2,049万円
34.6万円/㎡
502
1,533
2,564
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜2,564万円
25.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション新船橋
1,980万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 59.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 2,498万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 3,999万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,999万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.63㎡ | 2LDK+S+ | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,698万円 | 48.2万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/28 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/08 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,499万円 | 26.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/07 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 28.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/02 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.67㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション船橋第5 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅6分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、船橋市では14.7%上昇しています。
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千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造