1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比-8.9%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比-18.0%
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ライオンズマンション新船橋
千葉県船橋市海神二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 59.13㎡の場合
相場
3,436万円
58.1万円/㎡
1,799
2,890
3,981
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,981万円
48.9万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション新船橋
3,480万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 59.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 3,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 2,498万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 3,999万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,999万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.63㎡ | 2LDK+S+ | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,698万円 | 48.2万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 3,480万円 | 58.9万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 49.0万円 | 50.78㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/06 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,698万円 | 48.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,998万円 | 56.8万円 | 70.33㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/09 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,599万円 | 50.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション船橋第5 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅6分 | 2,750万円 | 53.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ラミアール西船橋 船橋市南海神一丁目 | 西船橋駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/25 | フレンドコーポ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/15 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 4,490万円 | 64.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%下落、船橋市では18%下落しています。
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